金羊網訊 記者趙燕華報道:日前,廣州南站等地區留用地控制性詳細規劃深化征詢意見開始公示。位于南站周邊、石樓鎮轄區內5個村留用地進行規劃調整,擬調整用地總面積為14.1公頃。這5個留用地塊為歷史留用地、佛莞城際留用地以及海鷗公路項目留用地,多調整為商業兼容商務用地。

五大留用地分布圖。五大留用地分布圖。

  石樓鎮南派村歷史留用地

  用地性質由一類工業用地(村鎮企業用地)而二類居住用地(村鎮居住用地)調整為商業兼容商務用地(村莊建設用地)??匾幷{整前后用地面積不變,深化前對容積率、建筑密度和綠地率等指標沒有規定,深化后容積率為1.881~2.5,建筑密度為40%,綠地率為30%~35%。

  石樓鎮茭西村歷史留用地、佛莞城際留用地

  用地性質由一類工業用地(村鎮企業用地)和耕地調整為商業兼容商務用地(村莊建設用地)和道路用地??匾幧罨?,地塊容積率從2.0增加到2.5,建筑密度從50%下調到40%,綠地率從20%增加到35%。

  石樓鎮官橋村佛莞城際留用地

  用地性質由一類工業用地(村鎮企業用地)調整為商業兼容商務用地(村莊建設用地)??匾幧罨昂笥玫孛娣e均為5902平方米,容積率等規劃指標原先沒有規定,深化后容積率為2.5,建筑面積為14755平方米,建筑密度為40%,綠地率為35%。

五大留用地分布圖。五大留用地分布圖。

  石樓鎮岳溪村佛莞城際留用地

  用地性質由一類工業用地調整為一類工業用地(村莊建設用地)??匾幧罨?,用地面積不變,均為2654平方米,容積率、建筑面積和建筑密度也保持不變。建筑限高原來是:30~40米,局部不超過60米;調整后工業建筑高度控制在40米以內,有特殊生產工藝需求的,經論證后可適當提高。

  石樓鎮海心村海鷗公路項目留用地 

  用地性質由耕地調整為商業兼容商務用地(村莊建設用地)??匾幧罨昂笥玫孛娣e不變,均為12155平方米,深化后容積率為1.2,建筑面積為14586平方米,建筑密度為40%,綠地率為35%,建筑限高15米。